Derecho Inmobiliario
Gastos de comunidad en un local comercial: exenciones, reparto e impago
Tu local no usa el portal ni el ascensor, pero la comunidad te gira las cuotas. Cuándo hay exención, qué obras se pagan siempre y qué…
Despacho
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Análisis, casos publicados y notas técnicas. Sin atajos: método, plazo y prueba.
Derecho Inmobiliario
Legalizar una obra sin licencia en Andalucía: plazos, AFO y orden de demolición
Construiste sin licencia o compraste algo que no está legalizado. Cuándo se puede legalizar, qué pasa a los seis años y cuándo llega la demolición.
Derecho Inmobiliario
Derramas en la comunidad de propietarios: cuándo son obligatorias y cómo impugnarlas
Te han aprobado una derrama y no sabes si estás obligado a pagarla. Cuándo es obligatoria, cuándo puede impugnarse y qué pasa si no la pagas…
Derecho Inmobiliario
Cómo desalojar a un inquilino sin contrato de alquiler
Tu inquilino no tiene contrato de arrendamiento y no se va. Te explicamos qué situación tienes, el procedimiento para desalojarlo y los plazos reales.
Derecho Bancario
IRPH: qué es y cómo reclamar su nulidad en la hipoteca
Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, es probable que hayas oído hablar de sentencias favorables a consumidores y te preguntes si tu caso concreto puede…
Derecho Inmobiliario
Denuncia por ruidos de vecinos: las 3 vías legales
El golpeteo del vecino de arriba a las dos de la madrugada, la música que no baja de volumen ni en domingo, el ladrido constante que…
Derecho Inmobiliario
Alquiler con opción a compra: qué debe incluir el contrato para evitar problemas
Firmar un alquiler con opción a compra parece sencillo sobre el papel: el inquilino paga una renta durante un tiempo pactado y, si decide comprar, parte…
Derecho Inmobiliario
Devolución de la fianza del alquiler: plazos y cómo reclamarla
Termina el contrato, entregas las llaves y esperas la fianza. Pasan las semanas y el dinero no llega. Es una de las situaciones más habituales al…
Derecho Inmobiliario
Rescindir el contrato de alquiler por parte del propietario: causas y plazos
Firmaste un contrato de alquiler a cinco años y ahora necesitas la vivienda para ti o para un familiar directo. O has decidido venderla. O el…
Derecho Inmobiliario
¿Quién es el arrendador y qué lo diferencia del arrendatario?
El arrendador es la persona, física o jurídica, propietaria de una vivienda o local que la cede en uso a cambio de una renta. Es quien…