Derecho Inmobiliario
¿Quién es el arrendador y qué lo diferencia del arrendatario?
El arrendador es la persona, física o jurídica, propietaria de una vivienda o local que la cede en uso a cambio de una renta. Es quien…
Despacho
Blog
Análisis, casos publicados y notas técnicas. Sin atajos: método, plazo y prueba.
Derecho Inmobiliario
Desahucio express de okupas: la vía penal del artículo 245.2 CP y la vía civil
Has llegado a tu vivienda y hay una cerradura que no reconoces. O un vecino te ha avisado de que hay movimiento en el piso que…
Derecho Inmobiliario
Desahucio por impago de alquiler: procedimiento y plazos reales
Llevas semanas sin cobrar la renta, has llamado, has escrito, y el inquilino sigue en la vivienda como si nada. Es una de las situaciones más…
Derecho Bancario
Suspensión del lanzamiento de vivienda habitual: Ley 1/2013 (prórroga 2028)
Suspensión del lanzamiento de vivienda habitual conforme a la Ley 1/2013 (prórroga RDL 1/2024 hasta 2028): requisitos de vulnerabilidad, documentación, procedimiento y alquiler social del CBP.
Derecho Bancario
Plazos reales de una ejecución hipotecaria en España 2026
Cuánto tarda una ejecución hipotecaria en España: plazos LEC fase por fase, oposición art. 695, periodo de pujas, consignación 40 días, lanzamiento y suspensión Ley 1/2013.…
Derecho Bancario
Cláusulas abusivas en préstamo hipotecario: catálogo y vías de defensa 2026
Catálogo de cláusulas abusivas en préstamo hipotecario: cláusula suelo, vencimiento anticipado, intereses moratorios, IRPH, gastos, comisiones, multidivisa. Marco legal Directiva 93/13, STJUE Aziz, art. 695 LEC…
Derecho Hipotecario
Subasta judicial voluntaria vs en vía de apremio: diferencias clave (LJV y LEC)
Diferencias entre subasta judicial voluntaria (Ley 15/2015 LJV) y en vía de apremio (LEC 643-680): origen procesal, legitimación, pujas, cargas, cesión de remate y casos típicos.
Derecho Hipotecario
Servicers de cesión de remate en España: cómo operan y qué se puede negociar
Servihabitat, Solvia, Anticipa, Haya, Aliseda, DoValue: cómo operan los principales servicers en cesión de remate, marco legal LEC, due diligence, fiscalidad y defensa del ejecutado. Fuentes…
Derecho Hipotecario
Esquema subasta judicial de bienes inmuebles paso a paso (LEC 655-680)
Esquema completo del procedimiento de subasta judicial de inmuebles en 10 fases: marco legal LEC, plazos orientativos, ejecución hipotecaria y caso práctico. Fuentes oficiales.
Derecho Hipotecario
Subasta electrónica judicial: cómo funciona el Portal de Subastas del BOE
Cómo funciona la subasta electrónica del Portal del BOE: marco legal (Ley 19/2015 + RD 1011/2015), identificación electrónica, depósito previo, plazos, cómo pujar y cesión de…