Derecho Hipotecario
Dación en pago: qué es, requisitos y cómo negociarla con el banco
Qué es la dación en pago, requisitos del Código de Buenas Prácticas, fiscalidad (exención de IRPF y plusvalía municipal) y cómo negociarla con el banco para…
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Análisis, casos publicados y notas técnicas. Sin atajos: método, plazo y prueba.
Derecho Bancario
Sentencias del Tribunal Supremo sobre tarjetas revolving en 2025: qué cambia para reclamar
La doctrina del Tribunal Supremo sobre tarjetas revolving en 2025: control de usura y de transparencia, la referencia del tipo medio y qué significa para reclamar…
Derecho Bancario
Si el banco rechaza la nulidad del IRPH: la vía judicial paso a paso
Reclamaste al banco la nulidad del IRPH de tu hipoteca y la respuesta ha sido la de siempre: que el índice es oficial, que está en…
Derecho Bancario
Diferencia entre Euríbor e IRPH en la hipoteca: por qué unas se pueden reclamar y otras no
Miras tu hipoteca, ves que el interés se calcula con un índice y no sabes si eso es normal o si te están cobrando de más.…
Derecho Inmobiliario
Actividades molestas o antisociales en la comunidad de propietarios: la acción de cesación del art. 7.2 LPH
Hay un piso en el edificio que ha convertido la vida de los demás en un problema: fiestas hasta las cinco, un bajo que huele a…
Derecho Inmobiliario
Contrato de alquiler de habitación: qué normativa aplica y qué debe incluir
Tienes un piso de tres dormitorios y, para conseguir una mayor rentabilidad aunque implique una mayor rotación de inquilinos, en lugar de alquilarlo entero has decidido…
Derecho Inmobiliario
Quién paga los honorarios de la inmobiliaria en un alquiler (y en una compraventa)
Has encontrado piso, la agencia te pasa el contrato y, junto a la fianza y el primer mes, aparece una línea más: «honorarios de gestión, una…
Derecho Inmobiliario
Contrato de alquiler de temporada en fraude de ley: cuándo el juez lo convierte en vivienda habitual
Firmaste un contrato de alquiler de temporada de once meses para no quedar atado cinco años, y ahora el inquilino te manda un burofax diciendo que…
Derecho Inmobiliario
Okupación de una segunda vivienda o casa vacía: qué hacer paso a paso (Guía completa)
Te llama un vecino alertando de cualquier actividad sospechosa, o llegas un viernes a la casa de la playa, y la cerradura no es la tuya.…
Derecho Bancario
Unicaja: la Audiencia de Málaga anula por usura una tarjeta revolving al 39,78 %
La Audiencia Provincial de Málaga revoca la sentencia de Ronda y anula por usura una tarjeta revolving de Unicaja al 39,78 % TAE. Qué significa si…