Abogados para reclamar tu hipoteca multidivisa en España

Sí, si tu préstamo está referenciado a una moneda extranjera (franco suizo, yen u otra) y la entidad no te explicó con claridad el riesgo de tipo de cambio. El Tribunal Supremo permite anular la cláusula multidivisa por falta de transparencia. El primer paso es revisar la escritura para confirmar la viabilidad.

No. El Tribunal Supremo aplica la nulidad parcial: tu hipoteca no se extingue. Se eliminan las cláusulas en divisa y el préstamo se recalcula como si siempre hubiera estado en euros, referenciado al Euríbor, desde el día que firmaste. Tu capital pendiente baja y recuperas lo pagado de más por el efecto del tipo de cambio.

La hipoteca multidivisa no se reclama por usura (eso es propio de las tarjetas revolving), sino por falta de transparencia. Lo que se discute no es el tipo de interés, sino que la entidad no informó del riesgo de tipo de cambio, conforme a la STS 608/2017 y a la STJUE C-186/16 (Andriciuc).

Puedes reclamar igualmente. La acción de nulidad de la cláusula multidivisa por falta de transparencia permite reclamar aunque hayas amortizado el préstamo, recuperando lo pagado de más por el efecto del tipo de cambio conforme al artículo 1303 del Código Civil.

La doctrina del Tribunal Supremo se aplica a cualquier hipoteca referenciada a moneda extranjera, sea en francos suizos, yenes u otra divisa, y con independencia del banco que la comercializara. Lo determinante es si te informaron con transparencia del riesgo de tipo de cambio.

El artículo 20 de la Ley 5/2019 (LCCI) regula los préstamos en moneda extranjera: reconoce el derecho del prestatario a convertir el préstamo a euros y obliga a la entidad a informar cuando la deuda o la cuota se desvíen más de un 20 % por el tipo de cambio. Su incumplimiento conlleva la nulidad de las cláusulas multidivisa en favor del consumidor.

La reclamación extrajudicial previa suele resolverse en uno o dos meses. Si hay que acudir a juicio, el procedimiento se prolonga habitualmente entre 10 y 18 meses hasta sentencia, según la carga del juzgado y de si la entidad recurre.

Sí. La sede física del despacho está en Ronda (Málaga), pero la cobertura es nacional y la reclamación es 100% remota. La primera consulta se hace por videollamada o teléfono y coordinamos procurador local; no necesitas desplazarte en ningún momento.