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El pasado 11 de marzo de 2020, el Tribunal Supremo dictó una sentencia declarando la nulidad de una cláusula suelo de un contrato de préstamo firmado por un autónomo para comprar una licencia de taxi. ¿Realmente se abre una puerta para la reclamación de autónomos y empresarios? Durante los últimos años, autónomos y empresarios intentaron reclamar la nulidad de las cláusulas suelo de sus préstamos hipotecarios (y...

Tras la tormenta judicial que ha sacudido el mercado hipotecario sobre la cláusula suelo abusivas, muchas entidades bancarias han tratado de evitar los procedimientos judiciales haciendo firmar al cliente un supuesto “acuerdo” para eliminar la cláusula suelo. Este es el caso de Unicaja, que desde 2015 ha venido contactando progresivamente con todos sus clientes para proponerles la eliminación de la cláusula suelo unicaja con la...

Dos Juzgados de Marbella, el de Primera Instancia nº 1 y el nº 7 han estimado las demandas de afectados por el Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios (IRPH) -diferente al Euríbor-, en las que se pedía la declaración de nulidad de la cláusula que lo contenía por falta de transparencia. En ambas sentencias, los jueces han concluido que los clientes no fueron debidamente informados...

Quiero hacer un breve análisis de los ANTECEDENTES en el contexto socio-económico respecto de las cláusulas abusivas en los contratos de préstamo hipotecario. Todos sabemos que, con anterioridad a esta última crisis inmobiliaria, España vivió uno de los periodos de mayor crecimiento económico de su historia reciente. Un crecimiento que, en gran parte, se debió al mercado de la construcción y la vivienda. A mayor abundamiento, entre...