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Un espacio donde iremos publicando contenido interesante y de actualidad.

Los préstamos se destinaron a la compra de locales comerciales y viviendas El demandante se encontraba en situación de desempleo en el momento de suscribir los préstamos Málaga, 15 de febrero de 2018.  Un juzgado de Ronda ha condenado a Cajasur en una contundente sentencia, anulando “de un solo golpe” hasta tres cláusulas en cada una de las cuatro hipotecas de un mismo cliente. Es decir,...

01/12/2017. Equipo de Francisco Orozco & Asoc.   Ha transcurrido ya algún tiempo desde la memorable sentencia del Tribunal Supremo que declaraba la nulidad de la cláusula de gastos de formalización en los préstamos hipotecarios (la sentencia 705/2015, de 23 de diciembre de 2015), pero los efectos de esta nulidad están dando que hablar. En un principio, todos sabemos que la consecuencia de declarar nula una cláusula es “tenerla...

Por Dña. Mónica Guzmán. Abogada penalista. A lo largo de los últimos años, han sido numerosas las operaciones desarrolladas por los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad del Estado con el único objetivo de combatir las actividades relacionadas con el tráfico de drogas. A modo de ejemplo, destacamos operaciones tales como la Operación Chaparro, la Operación Arcos, la Operación Cabana, la Operación Parrulo o la Operación Yupi,...

Por Dña. Mónica Guzmán. Abogada penalista. En la actualidad, nos encontramos saturados de abundante información jurídica a través de los distintos medios de comunicación. Por lo que resulta bastante frecuente, y más bien diría yo, que hasta “normal”, que el ciudadano de a pie,  no conozca con exactitud las consecuencias penales que pueden derivar de una intervención en juicio, por ejemplo, tal es el caso, del...

Cláusula de familiares avalistas. ¿Otra cláusula abusiva? Ronda - Málaga. 24/03/17. Amalia Martinez. Abogada. Las hipotecas formalizadas durante la burbuja inmobiliaria en España están siendo un nido de resoluciones judiciales sobre cláusulas abusivas. Eso es lo que se deduce de la jurisprudencia de tribunales que, varios años después, parecen haber declarado una guerra contra los bancos en favor del consumidor. La cláusula suelo, los gastos de formalización de...

Dos Juzgados de Marbella, el de Primera Instancia nº 1 y el nº 7 han estimado las demandas de afectados por el Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios (IRPH) -diferente al Euríbor-, en las que se pedía la declaración de nulidad de la cláusula que lo contenía por falta de transparencia. En ambas sentencias, los jueces han concluido que los clientes no fueron debidamente informados...

Nuestro ordenamiento jurídico obliga a la comunidad de propietarios a intentar una solución extrajudicial con el vecino deudor, como fase previa al procedimiento judicial. En caso de no tener éxito, el ordenamiento contempla un tipo de proceso mucho más rápido y más sencillo que los procedimientos convencionales, y que, sin llegar a juzgar el fondo del asunto, puede poner en marcha la maquinaria judicial cuando una...

El pasado 27 de enero tuvimos ocasión de celebrar en Tarifa (Cádiz) una Jornada Informativa titulada: "Cláusula suelo y otros abusos bancarios". El evento contó con la asistencia de más de 120 personas. La presentación corrió a cargo de nuestra compañera, la letrada Mónica Guzmán. Francisco explicó a todos los presentes toda la casuística que rodea a las cláusulas suelo y otras cláusulas abusivas en los contratos de...

Quiero hacer un breve análisis de los ANTECEDENTES en el contexto socio-económico respecto de las cláusulas abusivas en los contratos de préstamo hipotecario. Todos sabemos que, con anterioridad a esta última crisis inmobiliaria, España vivió uno de los periodos de mayor crecimiento económico de su historia reciente. Un crecimiento que, en gran parte, se debió al mercado de la construcción y la vivienda. A mayor abundamiento, entre...

28/10/2016. Francisco Javier Orozco González. Abogado. Doctorando en Ciencias Jurídicas. Profesor de la Universidad de Granada. Recientemente, la Sala de lo Social del Tribunal Supremo ha reconocido que la Gestación por Sustitución debe ser reconocida como supuesto de hecho para la concesión del permiso y prestación por Maternidad. Hasta ahora, la Seguridad Social denegaba categóricamente el permiso a las familias que había tenido hijos por maternidad...